Qual é a diferença entre financiar seu imóvel pelo sistema SAC ou PRICE?
Tabela SAC
As pessoas conservadoras preferem a tabela SAC.
Na tabela SAC as prestações são decrescentes e você começa a amortizar o capital que é o principal da dívida rapidamente. O montante de juros que você acabará pagando nesse sistema de financiamento será muito menor em relação à tabela PRICE. A desvantagem é que a tabela SAC tem uma prestação inicial maior e, por isso, exige também uma renda familiar maior.
Tabela PRICE
As pessoas otimistas preferem esse sistema de amortização PRICE
Se você achar que a prestação inicial ta muito pesada em comparação a sua renda, deve pensar na alternativa do sistema de amortização da tabela PRICE, só que as prestações não diminuem, quando você quitar o imóvel vai perceber que você acabou pagando mais juros pro banco.
A tabela PRICE é indicada para quem quer comprar um imóvel melhor e aposta que sua renda vai aumentar ao longo dos anos, pois deve considerar que as prestações não diminuem com o tempo.
Fonte: Mauro Halfeld comentarista da Rádio CBN dia 1.5.2014
CATEGORIAS: Artigos, Imóveis, Planejamento Financeiro
Odete Reis
Palestrante e Educadora Financeira Comportamental com MBA em Gestão Estratégica de Negócios e graduação superior em Gestão Financeira. Possui vasta experiência na área de mercado de capitais e agrega trinta anos de trabalho em empresas multinacionais alemãs.
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