--- title: "Consórcio ou Financiamento?" id: "10142" type: "post" slug: "consorcio-ou-financiamento-2" published_at: "2016-06-28T19:54:16+00:00" modified_at: "2016-06-28T20:05:22+00:00" url: "https://odetereis.com.br/consorcio-ou-financiamento-2/" markdown_url: "https://odetereis.com.br/consorcio-ou-financiamento-2.md" excerpt: "Primeiro vamos entender como funciona um Consórcio: Em um consórcio são os próprios participantes que se auto financiam para comprar a casa própria, um terreno, fazer reformas do imóvel, adquirir um carro, um eletrodoméstico e ou outros bens. A Instituição..." taxonomy_category: - "Artigos" - "Atitudes Positivas" - "Dicas de Economia Doméstica" - "Educação Financeira in company" - "Educação Financeira na empresa" - "Empréstimo" - "Palestra Financeira in Company" taxonomy_post_tag: - "consórcio" - "financiamento" --- 28/06/201628/06/2016**Primeiro vamos entender como funciona um Consórcio:** Em um **consórcio** são os próprios participantes que se auto financiam para comprar a casa própria, um terreno, fazer reformas do imóvel, adquirir um carro, um eletrodoméstico e ou outros bens. ![Consórcio ou Financiamento?](https://odetereis.com.br/wp-content/uploads/2016/06/cons%C3%B3rcio-financiamento2.jpg)Educação Financeira A Instituição Financeira reúne as pessoas interessadas em adquirir um consórcio e passa a fazer a administração do mesmo. Por este serviço ela cobra taxas de administração, seguro e fundo de proteção contra calotes. Cada pessoa compra uma cota, de acordo com o bem ou produto que quer adquirir, e paga uma mensalidade todo mês até completar o valor. As taxas de administração variam em torno de 16% a 22% do crédito e as taxas do fundo de reserva variam de 2% a 5% do crédito. Essas taxas são embutidas e diluídas nas parcelas mensais. A cada mês, um ou mais participantes são sorteados para receber a carta de crédito. Ao mesmo tempo o cliente pode dar lances para antecipar o recebimento da carta. A pessoa que der o maior lance ganha a carta de crédito daquele mês. Antes de assinar um contrato de consórcio, é muito importante certificar-se que a empresa é idônea e que está autorizada a funcionar. O Banco Central tem um site com o ranking de queixas das más administradoras deste consórcio (www.bc.gov.br). #### VANTAGENS em adquirir um consórcio em relação ao financiamento: 1. No consórcio não se paga juros, o que pode diminuir o custo final; 2. Se o bem cair de preço até a carta de crédito, a diferença que sobrar pode ser usada para pagar impostos e taxas; 3. Pode-se resgatar o dinheiro da carta de crédito após o encerramento do consórcio; 4. Pensar em consórcio como investimento, É um bom negócio para quando não se tem pressa para adquirir a carta de crédito. Adquirir uma casa maior para futuro; 5. Funciona como uma poupança forçada especialmente para aquelas pessoas que não conseguem guardar dinheiro; 6. Mudar de intenção quanto ao objetivo do dinheiro recebido com a carta de crédito. Por exemplo, iniciar um consórcio para comprar uma casa e ao receber a carta mudar para a aquisição de um terreno e construir a casa. O cliente tem livre árbitro para usar seu dinheiro; 7. O consumidor ficará de fora do sorteio caso não consiga pagar as parcelas, mas sempre há oportunidade de renegociar com a administração do consórcio e caso as parcelas fiquem muito pesadas para o bolso poderá mudar para outro consórcio com prestações mais baixas. #### DESVANTAGENS em adquirir um consórcio em relação ao financiamento: 1. O prazo do financiamento da casa própria da Caixa (35 anos) é bem mais longo em relação ao prazo do consórcio (16 anos), para o mesmo fim; 2. A falta de previsibilidade em adquirir a carta de crédito que pode ocorrer tanto no início da contratação do consórcio, como no final; 3. A perda do valor da carta de crédito, uma vez que o imóvel pode ter alteração de valor neste período; 4. Normalmente para quem tem pressa em adquirir o crédito necessita dar um lance mínimo de 50% do valor total, para ter chances de adquirir a carta de crédito; 5. Conforme a ABAC (Associação Brasileira de Administração de Consórcio) o prazo estimado para obter a carta de crédito é a metade do prazo total do consórcio; 6. **No financiamento de um imóvel**, o comprador paga pelo imóvel já morando nele, já no consórcio é preciso esperar a carta de crédito que pode demorar, isso pode gerar despesas acumuladas, como por exemplo ter que pagar o aluguel e o consórcio ao mesmo tempo; Como podem ver, existem vantagens e desvantagens em adquirir um consórcio. O importante é analisar sua necessidade no presente com olho no futuro, fazer todas as ponderações e somente, após muitas pesquisas, firmar um contrato de consórcio ou de financiamento. > *“Se fossem escolher entre alternativas, as decisões seriam fáceis. Uma decisão inclui a seleção e a formulação de alternativas.”* [Contrate uma Palestra ou Treinamento de Educação Financeira e Investimentos com a Educadora Financeira Odete Reis aqui.](http://odetereis.com.br/contato/solicitar-palestra/) **TAGS**: [consórcio](https://odetereis.com.br/tag/consorcio/) [financiamento](https://odetereis.com.br/tag/financiamento/) **CATEGORIAS**: [Empréstimo](https://odetereis.com.br/categoria/artigos/educacao-financeira/emprestimo-educacao-financeira/) [Atitudes Positivas](https://odetereis.com.br/categoria/artigos/atitudes-positivas/) [Palestra Financeira in Company](https://odetereis.com.br/categoria/palestra-in-company/) [Dicas de Economia Doméstica](https://odetereis.com.br/categoria/artigos/atitudes-positivas/dicas-economia-domestica/) ## Sobre Odete Reis ![Odete Reis](https://odetereis.com.br/wp-content/themes/flatdix/images/sobre-home.jpg.webp) Palestrante e Educadora Financeira Comportamental com MBA em Gestão Estratégica de Negócios e graduação superior em Gestão Financeira. Possui vasta experiência na área de mercado de capitais e agrega trinta anos de trabalho em empresas multinacionais alemãs. [Leia todos os artigos de Odete Reis](https://odetereis.com.br/category/artigos/) Anterior[Alexandra é um caso de sucesso financeiro. Saiba porquê?](https://odetereis.com.br/alexandra-e-um-caso-de-sucesso-financeiro-saiba-porque/) Próximo[Você é um consumidor: Consciente, Consumista, Alienado ou Compulsivo?](https://odetereis.com.br/voce-e-um-consumidor-consciente-consumista-alienado-ou-compulsivo/)